Тем не менее, в пока ещё чужой стране Вам понадобится помощь, чтобы разобраться в хитросплетениях испанских законов и обычаев, привычек и прочих премудростей. И тут на помощь Вам придут сотрудники службы послепродажного обслуживания и аренды, созданной нашими испанскими партнёрами при непосредственном участии специалистов "Гольфстрим". При их содействии вызов врача или сантехника, поход в продовольственный магазин или поездка на экскурсию, устройство детей в школу и покупка мебели в Вашу новую квартиру, аренда недвижимости перестанут быть сложными задачами.

Вот далеко не полный перечень услуг, которые могут быть Вам оказаны в Испании:

• оборудование Вашего жилья мебелью, бытовой техникой, кондиционерами и прочими необходимыми в быту вещами;
• установка спутникового телевидения с европейскими, российскими, украинскими и др. каналами;
• сдача в аренду принадлежащего Вам жилья в Испании;
• помощь в аренде любых видов жилой и коммерческой недвижимости и небольших действующих предприятий (магазины, рестораны, мастерские) в Испании;
• ремонтно-строительные работы всех видов;
• встреча в аэропорту, на вокзале, транспортное обслуживание;
• помощь в аренде автомобилей, яхт, катеров и иных транспортных средств;
• помощь в заключении страховых договоров всех типов;
• предоставление услуг няни, уборщицы, повара, водителя, переводчика с почасовой оплатой;
• сервисное обслуживание Вашей недвижимости, автомобилей, плавсредств;
• экскурсионное обслуживание на территории Испании;
• устройство детей в испанские учебные заведения, детей и взрослых - на языковые курсы;
• юридическая, банковская и визовая поддержка;
• бронирование гостиниц, транспортных и театральных билетов и т.п. в Испании;
• помощь в открытии испанских фирм и создании бизнеса;
• помощь в подаче документов на прописку в Испании, на получение сертификатов жителя Евросоюза (для граждан ЕС) и вида на жительство (для неграждан ЕС);
• cвоевременная оплата коммунальных платежей и налогов за Вашу недвижимость.
Независимо от того, проживаете Вы в своем доме в Испании постоянно, или нет, необходимо своевременно оплачивать коммунальные платежи и налоги. По Вашему поручению эти вопросы возьмут на себя наши испанские партнеры за небольшую дополнительную оплату.

Расходы на содержание недвижимости в Испании включают:
• коммунальные платежи;
• страхование недвижимости;
• налог на недвижимое имущество.
Размер налога на недвижимость зависит от региона Испании и составляет около 0,3%-0,5% от кадастровой стоимости жилья в год. Страхование недвижимости в Испании не является обязательным. Если Вы покупаете недвижимость в кредит, обязательным является страхование на сумму кредита. Ежегодный платеж составляет приблизительно 0,15% от страховой суммы.

Размер коммунальных платежей в Испании (по состоянию на 2009 год):
• Плата за проживание в урбанизации (уборка территории, чистка бассейна, охрана территории и т.п.) - 150 - 300 евро в год.
• Оплата за потребление воды: 0,4 - 0,8 евро за метр кубометр с НДС.
• Оплата за потребление электричества: 0,14 евро за кВт/час + НДС 16%.
• Газ: 9 евро за баллон.
• Оплата телефонных разговоров: тариф на звонки по городу 0,03 евро минута.
• Вывоз мусора. Оплата взимается не во всех муниципалитетах. Если объект недвижимости расположен в урбанизации, оплата за вывоз мусора включается в ежемесячный платеж за проживание. Для отдельных домов и вилл, не относящихся к урбанизациям, оплата составляет 30-50 евро в год.
Расходы на содержание апартаментов (100 кв. м.) составляет около 650 - 850 евро в год.

Если Вам понадобится услуга, не включенная в список, мы постараемся Вам её оказать. Жизнь и отдых в Испании не то чтобы совсем безоблачны, но лишены многих неприятностей и проблем, так часто встречающихся в жизни граждан стран СНГ. Компания "Гольфстрим" при содействии партнеров в Испании сделает всё, чтобы Ваша адаптация в этой солнечной стране прошла быстро и без проблем.